1、買期房一般都是在交房之前交契稅，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。

2、接下來給你們補充一下一些有關于契稅的小常識，契稅：買方購買家庭的首套房且所購住房為普通住房的需要按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1%繳納，非普通住房按3%繳納;

3、也就是說，按照相關規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當?shù)氐恼嚓P部門進行詢問。

買期房要交哪些費用?

1、房款

挑選貸款的購房者，需要準備首付款。挑選全款買房的，需要把總房款準備好。

2、稅費

住宅需要繳納的稅費種類有契稅。

3、住宅專項維修資金

住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備質(zhì)保期滿后的維修和更新、改造的資金。當住房出現(xiàn)質(zhì)量問題時，用這部分錢去維修，每一個業(yè)主都需要繳納。

4、物業(yè)費

自購房者收房之日起，就需要繳納物業(yè)費。有些物業(yè)可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權屬登記費

權屬登記費是辦理產(chǎn)權證時需要繳納的費用。若是代辦產(chǎn)權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產(chǎn)權證，直接交給不動產(chǎn)登記中心。

6、代辦費

一般挑選貸款買房的購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發(fā)商會挑選第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產(chǎn)權證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費。