房貸逾期一兩天有影響。比如說還款時需要多還一兩天的逾期費用(逾期罰息是自逾期那一天起開始計收，一直到欠款全部還清為止。而拖欠的時間越久，產(chǎn)生的罰息就會越多)。以及逾期情況會被房貸經(jīng)辦銀行上報央行征信，從而在個人征信報告里留下不良記錄，造成個人信用受損(該逾期不良記錄在欠款還清后一般還至少得保留五年時間才可能刪除)。因此，建議最好可以養(yǎng)成按時還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況。而由于房貸都是綁定一張銀行卡進(jìn)行還款，所以要記得定期往卡里充錢，保證卡片資金充足，如此好方便銀行到了還款日能順利完成扣款。

房貸還款有什么后果

1、個人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只了一天，銀行也會把情況錄入央行的征信系統(tǒng)，記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險

銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸高于3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。