可以的,但是必須辦理委托公證,才可以代辦房產(chǎn)證,否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程需要提供所需材料、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記以及契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。

住房過(guò)戶公證委托書(shū)怎么辦理?

1、委托人是個(gè)人的，需要提供個(gè)人的身份證件;如果委托人為法人組織的，那么需要提供法人的資格證明、法定代表人證的明書(shū)以及法定代表人的個(gè)人身份證件;需要提供房地產(chǎn)證或者是房產(chǎn)買賣的合同書(shū)。

2、其委托人還應(yīng)當(dāng)提供受托人的身份證件原件或是身份證復(fù)印件，也可以是法人的資格證明書(shū)的原件或者復(fù)印件。涉外住房委托公證，首先，我們委托人需要出具一份經(jīng)過(guò)所在的國(guó)公證機(jī)構(gòu)所公證的授權(quán)委托書(shū)，如果該授權(quán)委托書(shū)是外文的，那么還需要附有中文的譯本。

3、然后需要經(jīng)中華人民共和國(guó)所駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證、對(duì)于授權(quán)的委托書(shū)中的內(nèi)容應(yīng)包括委托人以及受委托人的姓名還有證件號(hào)碼、委托的事項(xiàng)、詳細(xì)住房坐的落等的相關(guān)信息，之后再將經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)的原件、我國(guó)駐外使領(lǐng)館的認(rèn)證書(shū)原件、委托人的身份證明復(fù)印件資料等寄回到受委托人手中。

住房過(guò)戶公證委托書(shū)需哪些費(fèi)用?

1、贈(zèng)與人以及受贈(zèng)人需要先到住房所在公證處對(duì)贈(zèng)與的事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人跟受贈(zèng)人一齊簽署贈(zèng)與的合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取公證費(fèi)的。

2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)之后便向住房所在地稅局申請(qǐng)免營(yíng)業(yè)稅等，另外由受贈(zèng)方來(lái)繳納住房估價(jià)的3%的契稅，而雙方各需要繳納0.05%的印花稅。

3、可憑過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局進(jìn)行遞件，再繳納完相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)，之后便可拿到房產(chǎn)證。