租房合同可以作為消費(fèi)憑證。不過若需要提供消費(fèi)憑證，那只提交租房合同一般是不夠的，畢竟租房合同上只是標(biāo)明了房租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和租期，要證明客戶真的使用了貸款資金，還得將房租收據(jù)明細(xì)也提交上去才行。

而客戶提交上去的消費(fèi)憑證所顯示的金額還得與當(dāng)初辦貸時申請的貸款金額相符才可以；以及標(biāo)注的日期要在客戶辦理貸款的日期之后。

大家還要注意，若提交的消費(fèi)憑證內(nèi)容與當(dāng)初辦貸時挑選的貸款資金用途不一致的話，那是不合格的，必須要重新提交。像僅限用于購買大額耐用消費(fèi)品、教育培訓(xùn)、婚慶、旅游等日常消費(fèi)用途的貸款，在提交消費(fèi)憑證時就只能提供購買消費(fèi)品的發(fā)票、收據(jù)、POS簽單，以及機(jī)票、車票、景區(qū)門票等等。

而若被貸款經(jīng)辦銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺)發(fā)現(xiàn)將貸款資金用于規(guī)定的用途范圍外，那很可能會提前收回款項(xiàng)、終止合同，要求客戶提前一次性還清，還可能會收取違約金。

開租房票據(jù)需要什么

房租發(fā)票是專門針對住房出租收入而開具的發(fā)票，作為有效付款憑證，在單位住房補(bǔ)貼報(bào)銷、提取租房公積金申請時是必不可少的憑據(jù)。

“辦理租房需要具體的證件，包括租房合同、承租方證明、身份證以及房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件。”地稅局相關(guān)工作人員稱，“證明上寫明租房合同里沒有涉及的相關(guān)內(nèi)容，如具體幾個月、發(fā)票金額等。提供的證件最好是土地證復(fù)印件，避免有些房產(chǎn)證上未注明住宅性質(zhì)。”

開具租房發(fā)票同時還得承擔(dān)相應(yīng)的出租稅率?！安煌再|(zhì)的出租房出租稅率也不同。個人住宅出租的，稅率為6.78%;個人非住宅出租給單位的為8.46%;個人非住宅出租給個人的為18.7%?！痹摴ぷ魅藛T說，“一般來說，稅金是由出租方承擔(dān)的。但出租方配合交稅的意愿不高，需要租房者自己承擔(dān)這筆費(fèi)用。所以，有辦理房租發(fā)票需求的消費(fèi)者需事先有相應(yīng)的準(zhǔn)備。