租房過程當中總會因為這樣那樣的事情想要在合約終止前退租，但是退租就會產(chǎn)生違約金。這種情況一般是可以將房子轉(zhuǎn)租出去的。本文給大家總結(jié)了住房合同轉(zhuǎn)租的模板，歡迎大家下載。

住房轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn) 租 方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市住房租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)商議一致，就甲方將其依法承租的住房轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租住房的情況

甲方依法承租的座落于___________________________________________住房已(書面告知公房出租人/按住房租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得住房出租人書面同意)，由甲方將上述承租住房轉(zhuǎn)租給乙方。該住房的建筑面積________平方米。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該住房。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該住房，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該住房的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該住房每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)?！?　　　該住房租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可商議對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

四、其它費用

在住房轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

五、轉(zhuǎn)讓

在住房轉(zhuǎn)租期間，如乙方需要再轉(zhuǎn)該租住房，乙方須需要以書面通知甲方。

六、解除合同

在住房轉(zhuǎn)租期間，如租賃合同被解除，此合同隨之終止，由于合同終止而使得乙方遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

甲方(出租方)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(承租方)：

年 月 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 月 日

以上是小編給大家總結(jié)的住房轉(zhuǎn)租合同的模板，根據(jù)大家自身的情況可以略加修改。希望大家轉(zhuǎn)租住房時能派的上用場。