1、對個人購買并居住高于一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。

2、公司、行政事業(yè)單位按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房的收入，暫免征營業(yè)稅。

3、個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

4、對出售自有住房并擬在該住房出售后一年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值全部或部分予以免稅。

個人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，可比照享受上述規(guī)定。以其他人名義按市場價重新購房的，不予免征。

5、個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，免征土地增值稅。

二級市場轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需繳納的地方稅主要有：營業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、所得稅、印花稅和土地增值稅。