由于購房者在購買住房的過程當(dāng)中需要花費(fèi)大量的資金，因此買房這件事對于購房者來說是很謹(jǐn)慎的，購房者想要知道自己有沒有足夠的購房能力，就要對住房的價格進(jìn)行了解，但是住房的價格有好幾個，購房者在了解住房價格時候最關(guān)心的就是單價和總價，那么買房時看單價還是看總價？買房還需注意什么？

買房時看單價還是看總價？

住房總價主要是反映在住房的價值上，具有比較完整的意義，而而單價一般是指某一戶型、樓層的住房單價，從表層上看來似乎只是總價的單位面積價格，但實(shí)則由于住房的面積有著不同的內(nèi)容，其個別成本也大不相同。一般來說，可以根據(jù)住房的單價乘以住房面積來計算出住房的總價，而購房者在購買住房的時候，也不可只看住房的單價或者總價，要結(jié)合單價和總價一起來看，才能得出所購買的住房是否劃算。

買房還需注意什么？

1、房子產(chǎn)權(quán)

購房者購買住房的時候一定要注意住房的產(chǎn)權(quán)問題，如果住房產(chǎn)權(quán)時間比較短的話，住房在出售的價格也比較便宜，有些購房者看到房價便宜就不問那么多，只問個產(chǎn)權(quán)年限多少年，銷售人員會告訴購房者是50年，當(dāng)然不會傻傻的說還剩25年，50年與25年之間相差了25年，要是不注意就很容易被忽悠過去。

2、住房裝修

不管是新房還是二手房，在出售的時候，對于住房內(nèi)部的裝修情況不一樣，價格也是不一樣的，不管是毛坯房、中裝、簡裝、精裝，裝修的程度不同價格也不一樣，一分價錢一分貨這句話相信大家都聽說過。

3、小區(qū)物業(yè)

購房者在購買住房之后，對于自己的住房需要有物業(yè)管理人員來維護(hù)，那么在收房之后就會和物業(yè)管理人員打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽(yù)，如果碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問題會很容易解決，要是碰到那種服務(wù)態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，日后居住會有很多矛盾。

關(guān)于買房時看單價還是看總價，以及買房還需注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，有很多因素會影響住房的價格，購房者在購買住房的時候?qū)τ谧》績r格也不必太過于執(zhí)著，如果太在意低價格的住房，那么有可能所購買住房會存在某些問題，所以房價的高低還是要結(jié)合住房來看。