復(fù)式和躍層其實(shí)都不錯(cuò)，一分錢一分貨。大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)挑選比較合適，也可以參照以下信息進(jìn)行挑選!

1、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和復(fù)式的主要區(qū)別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂?shù)幕ネ臻g。其次從來(lái)說(shuō)，復(fù)式一般3.3米，有些條件好點(diǎn)的可以達(dá)到5米以上，相當(dāng)于躍層的兩層。

2、復(fù)式是一種比較新穎的住房建筑結(jié)構(gòu)，但是復(fù)式的上層結(jié)構(gòu)并不是堅(jiān)固，他上面的承重能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有躍層堅(jiān)固，所以，一般復(fù)式上面放張床，再放個(gè)家具也就可以了，躍層其實(shí)和買兩層房子是一樣的，就好像平時(shí)居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應(yīng)的你在躍層的二樓放再多東西也沒(méi)有危險(xiǎn)。

3、復(fù)式和躍層的采光問(wèn)題也有很大區(qū)別，復(fù)式的共享空間偏大，好看不實(shí)用，躍層相對(duì)于復(fù)式來(lái)講可使用的面積相對(duì)大一些，但是可創(chuàng)造的空間小，就是說(shuō)給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓，雖然高，但是基本上躍層都有露臺(tái)，復(fù)式這方面沒(méi)有任何，不過(guò)，樓層方面挑選就多了。

復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?

1、通常情況，躍層住房是一套住房占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，好有一間臥室;二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。復(fù)式住房在概念上是一層，但較普通的住房高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

2、復(fù)式住房實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住房的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過(guò)樓梯聯(lián)系，和復(fù)式住房的空間是兩種不同的類型。

3、躍層和復(fù)式的面積汁算：躍層住房如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的，可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

4、利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件，方能計(jì)入使用面積：使用房間的凈高度低處不應(yīng)低于1.5米(含)：　使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

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