文章摘要: 買車不可使用公積金貸款,《住房公積金管理條例》的第五條規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,住房公積金是不可使用于買車上。如果經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將一部分住房公積金購買國債
買車不可使用公積金貸款,《住房公積金管理條例》的第五條規(guī)定,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,住房公積金是不可使用于買車上。如果經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將一部分住房公積金購買國債,為公積金保值增值。
1、具有合法有效身份,具有完全的民事行為能力,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力,購買、建造、翻建、大修自住住房。
2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件,提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
3、繳存條件是建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài),或申請人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài),但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不高于70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
4、支付一定比例的首付款也是必要條件之一。即首套公積金貸款首付比例為房款的30%,二套房公積金貸款首付比例為房款的50%。大家在申請公積金貸款前,自己也得有一筆足夠支付買房首付的錢才行,這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟(jì)實力,且可以承受得了貸款的金額。因此,這也是為什么在生活中有很多人為了買房,都會去借錢湊首付。
1、夫妻貸款
如果是夫妻雙方共同貸款買房,不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,那么中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄,在之前的貸款未還清前,夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、第二套房
借款人如果在購買第一套房的時候就已經(jīng)使用公積金貸款了,在公積金貸款尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,在購買第三套及以上住房時不可使用公積金貸款。
3、公積金額度
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,這就意味著將申請不到公積金貸款。
4、提前還款
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。所以,如果申請的貸款未滿一年,那就不要申請?zhí)崆斑€款,因為如果申請了的話,銀行收取的違約金也會比較多。
買車可以用住房公積金嗎
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