最近，房地產(chǎn)稅可謂是炒得十分火熱，那么，2018房地產(chǎn)稅立法審議能否真的讓房地產(chǎn)稅實施?畢竟房地產(chǎn)稅已經(jīng)熱議了許多年，現(xiàn)在立法審議后，房地產(chǎn)稅真得可以實施嗎?關(guān)于這個問題請看下面文章的介紹吧!

對于房地產(chǎn)稅何時開征，北京大學(xué)財經(jīng)法研究中心主任、中國法學(xué)會財稅法學(xué)研究會會長劉劍文認(rèn)為，“本屆人大最后一次常委會預(yù)計將在2018年2月召開，但在這次換屆會議上，可能會很難提交審議房地產(chǎn)稅法的草案。因此，考慮到目前房地產(chǎn)稅法草案在稅率和征收范圍等構(gòu)成要素，以及是否給予地方一定自主權(quán)等立法模式方面，可能很難在短期內(nèi)讓各界達(dá)成相對接近的共識，因此不排除房地產(chǎn)稅法的草案要到下一屆全國人大任期內(nèi)，才可以得以解決”。

施正文也認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法和全國全面同時開征不是一回事兒?！爸醒氲牧⒎ㄊ强蚣苄偷牧⒎ǎ岩恍┗镜脑瓌t，征稅的范圍，有個幅度、區(qū)間，然后授權(quán)各個省決定開征時間，以及開征當(dāng)中具體哪些政策……現(xiàn)在來看，今年是預(yù)備項目，明年應(yīng)該會列入一類立法項目，有望明年進行審議，但需要各方進一步討論形成共識來推進。但是這個法的通過，應(yīng)當(dāng)說2017年可能希望不大，或者2018年，或者再稍微晚一點?！?

房地產(chǎn)配置不高于50%

全國政協(xié)委員、中國財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康建議，可分步進行，在樓市較熱的一二線城市先行實施。“現(xiàn)在是討論房地產(chǎn)稅立法，它一旦走完立法程序，真正實施的時候，作為地方稅可以挑選先后、區(qū)別對待的。熱的這一方面顯然有配套條件，先行實施改革。”

鑒于房地產(chǎn)稅對房價的影響，對于個人家庭的資產(chǎn)配置而言，專業(yè)人員建議房地產(chǎn)只能作為重要的資產(chǎn)配置的一種，絕不可把所有的家當(dāng)都押在房地產(chǎn)上面。“堅持房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置原則，不高于家庭資產(chǎn)的50%，大中城市沒配置房地產(chǎn)的，必須進行配置。同時，以外幣、股權(quán)、黃金投資等對沖房地產(chǎn)投資風(fēng)險?！?

2018房地產(chǎn)稅立法審議能否真的讓房地產(chǎn)稅實施?從上面的文章中，大家應(yīng)該已經(jīng)了解到，房地產(chǎn)稅的實施還面臨著諸多問題。所以說朋友們想要購買房子自己住的朋友，還是要把握住時機，挑選好房子不要猶豫錯過好的戶型和地段。