1、雨天看房：如果購房者想要購買二手房，那么最好挑選在下雨天的時候去看住房是否存在著漏水的問題，因為天氣好的時候去看房是無法知道住房是否存在漏水的情況。而雨天去看房的話，只要房子存在漏水的情況，購房者也能及時發(fā)現(xiàn)，。

2、網(wǎng)上提前了解：現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)信息時代，所以大家在購買住房的時候就可以去網(wǎng)上搜索自己看中的小區(qū)在網(wǎng)上的評價究竟如何，也可以把這些評價作為一個參考。

3、看周邊配套：一般來說，大家在購買了房子之后肯定都是自己去自住的，所以大家在購房的時候一定要去了解清楚住房周邊的配套設(shè)施是怎樣的，因為周邊配套是否齊全對我們今后的生活影響是非常大的，許多人買房子，存在只看價格的誤區(qū)，雖然價格很重要，但買房子要考慮的因素有很多，可不可只看價格。

4、看戶型：有不少的購房者在看房子的時候都容易被住房里面的裝修以及一些配飾所吸引，但是確忘記了要查看住房的戶型是否有問題，其實看房子最好是看空房子，空房子沒有裝修遮擋，也沒有家具、家電等物品的掩飾，購房者可以直觀的看出整個房子的戶型格局。

開盤選房時的注意事項

1、對開盤房源了如指掌，并制定多種預(yù)案：在開盤之前，肯定能確定開哪幾幢樓，有哪些戶型。針對這些信息，再根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定挑選哪些房源。有三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開盤當(dāng)天情況千變?nèi)f化。

2、必須在此之前，對該項目有足夠的了解和認(rèn)可：只有基于這個前提，確定想買房，才需要來到開盤現(xiàn)場。如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

3、確定心理價位：價格是一個樓盤重要的機(jī)密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當(dāng)天的價格高于心理承受底線，就堅決放棄。

4、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右：開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，千萬不要被緊張的場面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬不要出現(xiàn)沒時間多想，先選了再說這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開選房區(qū)，也不要為了一時的沖動下定。