大家在購(gòu)買房子里,考慮過(guò)農(nóng)村小別墅沒(méi)有?現(xiàn)在有很多朋友對(duì)于喧囂的城市生活已不勝其累,希望找一個(gè)具有安適的生活環(huán)境,因此農(nóng)村小別墅就進(jìn)入了視野。相比來(lái)說(shuō),農(nóng)村小別墅的價(jià)格要低很多,是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。下面是農(nóng)村小別墅價(jià)格和裝修事項(xiàng)情況,我們來(lái)看一下。

農(nóng)村小別墅價(jià)格

1、農(nóng)村小別墅每平米建筑成本大概800—1000元,別墅價(jià)格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r(jià),容積率低的價(jià)格會(huì)更高。別墅價(jià)值不單是按每棟建筑面積,價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

2、農(nóng)村小別墅價(jià)格計(jì)算方法?；炷翂|層:(外墻核心線+內(nèi)墻凈長(zhǎng)線)*墊層厚度*墊層厚度*單價(jià);混凝土基礎(chǔ):(外墻核心線+內(nèi)墻凈長(zhǎng)線)*基礎(chǔ)橫截面面積*單價(jià);主體混凝土:(框架柱實(shí)際體積+框架梁實(shí)際體積+有梁板實(shí)際體積+屋面板)*單價(jià);砂漿找平層:(內(nèi)墻墻面實(shí)際面積-外門面積-內(nèi)門面積*2-窗面積)*單價(jià);內(nèi)墻涂料:(非防水房間內(nèi)墻墻面實(shí)際面積-非防水房間門窗面積)*單價(jià)。其它項(xiàng)目也以此類推。

3、以一棟300平米左右的農(nóng)村別墅為例,基礎(chǔ)土建(毛坯)應(yīng)該 600*400元,大約25萬(wàn)元,根據(jù)各地工料價(jià)格應(yīng)該有個(gè)3-4 萬(wàn)元浮動(dòng);普通鋁合金窗約1.5—2萬(wàn)元,防爆玻璃要 ?2—3萬(wàn)元;花園綠化也需要2—3萬(wàn)元,當(dāng)然不可種太高檔的植物。

農(nóng)村小別墅裝修要注意什么

1、農(nóng)村小別墅設(shè)計(jì)要求造價(jià)節(jié)省,可以親自量房,避免出現(xiàn)面積上的差異。農(nóng)村小別墅設(shè)計(jì)中,安全系數(shù)要首先考慮,不可只圖好看,而忽略了質(zhì)量與實(shí)用性,華而不實(shí)是不可取的。設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于每層及屋頂立體效果圖,功能說(shuō)明,尺寸及施工要求(整套),立體效果圖應(yīng)多方位。

2、農(nóng)村小別墅對(duì)于漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的安裝工程是不可省的,并且注意質(zhì)量,對(duì)于插座的安裝應(yīng)預(yù)先確定好家中電器的位置。水龍頭都裝冷熱水管,這樣省去后期整改。庭院中到處需要考慮比例的關(guān)系,大到局部與全局的比例,小到一木一石與環(huán)境的小局部。

3、農(nóng)村小別墅取暖盡量要用地暖,地面盡量選用大理石、地磚或地板搭配使用。如選用木地板,只能選用復(fù)合地板,不可選用實(shí)木地板。木地板熱穩(wěn)定性要好,含水量偏低,這樣地板受熱后不易變形;地板尺寸宜薄不宜厚、宜窄不宜寬,以利于抗變形和利傳導(dǎo)的要求;地板下的墊層不宜過(guò)厚,要利于熱交換和傳導(dǎo)。

農(nóng)村小別墅的價(jià)格不高,對(duì)于在一二線城市動(dòng)輒幾百萬(wàn)上千萬(wàn)的價(jià)格來(lái)說(shuō),資金要少很多。而且農(nóng)村小別墅通常環(huán)境都不錯(cuò),有利于良好的生活,距離城市也不是很遠(yuǎn),生活上也非常方便?？戳松厦孓r(nóng)村小別墅價(jià)格和裝修注意事項(xiàng)的情況介紹,大家對(duì)于農(nóng)村小別墅的建造是不是心中有數(shù)了?