根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定來看，將區(qū)域作為地下室、設(shè)備用房或自行車庫使用的情況下，凈高需在2米以上，當(dāng)作為汽車車庫使用的情況下，從汽車建筑設(shè)計(jì)規(guī)范來看，凈高不得低于2.2米，如需購買車位，應(yīng)看該車位的凈高是否符合車位施工規(guī)范。

買車位的注意事項(xiàng)有哪些

1、 并不是最新的車位都可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)我們們相關(guān)法律規(guī)范，小區(qū)共用場地的車位、計(jì)入公攤面積的停車位，其產(chǎn)權(quán)是否全體業(yè)主最新的;人防工程是否國家庭強(qiáng)制性配套，其所有權(quán)歸人防工程部最新，因此人防工程的停車位開發(fā)商也無權(quán)轉(zhuǎn)讓。大家庭在購買停車位時要問清楚車位是不是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，如果能辦理產(chǎn)權(quán)證則說明開發(fā)商有權(quán)將它轉(zhuǎn)讓。

2、 有些開發(fā)商會將無產(chǎn)權(quán)的車位通過長期租房的方法轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。大家庭在簽訂合同的時間要注意，車位的租賃期限最長無法高于20年。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)范，租賃期限不得高于20年，高于的部分無效。小區(qū)車位出售通常要遵循限內(nèi)的規(guī)則，大概情況下有只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才可以購買小區(qū)車位。

3、 我們在購買或者租賃車位的時間，要根據(jù)自己轎車的長度來思考購買多大面積的車位，大概情況下轎車前后和車位邊界各保持20cm，車子左右兩邊路線車位各種25cm比較最好。我們們購買車位時，不錯將車位的面積、范圍、車位好、使用權(quán)期限、費(fèi)用等一切細(xì)則都寫入合同中，在合同中不錯配有車位的平面圖。