雖然說現(xiàn)在房子的價(jià)格是比較貴的，但是大家也都知道，身邊總是會(huì)有一些比較有錢的人，他們買房子從來(lái)都不用貸款，直接全款就能買房，這樣的人真的是土豪??！很多人不知道全款買房出現(xiàn)了違約，這種情況下該怎么辦，那么，全款買房違約金一般是多少？全款買房可以提取公積金嗎？

全款買房違約金一般是多少？

1、《合同法司法解釋（二）》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

2、當(dāng)事人約定的違約金高于造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”?！度嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金高于造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

3、購(gòu)房合同違約金擔(dān)保合同當(dāng)事人履行購(gòu)房合同。由于購(gòu)房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發(fā)商和購(gòu)房者為了避免承擔(dān)違約金，都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù)，因此購(gòu)房合同違約金在一定程度上保證了購(gòu)房合同的順利履行。

全款買房可以提取公積金嗎？

可以提取的。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：

1、在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；

2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；

4、戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；

5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；

6、職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；

7、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

以上內(nèi)容就是小編給大家解讀的有關(guān)于全款買房違約金一般是多少以及全款買房可以提取公積金嗎的全部?jī)?nèi)容了，希望可以對(duì)大家有所幫助。綜上所述，如果你是全款買房，假設(shè)出現(xiàn)了違約的情況，那就需要按照簽訂購(gòu)房合同的內(nèi)容進(jìn)行賠償。