房子開間是指住宅中相鄰兩個橫向定位軸線間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設(shè)計上有嚴(yán)格的規(guī)定。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

住宅開間和進深合理的比例

1、農(nóng)村自建房的整體比例多數(shù)設(shè)置成1.5:1即進深：開間，這樣的比例是比較合適的，其中進深常用的長度在3-6m之間，以0.3m的規(guī)格遞增，也就是說進深常用的長度是3m、3.3m、3.6m等。

2、就農(nóng)村自建房的各個空間來說，其進深和開間也是有比較合適的比例的，例如客廳就比較適宜挑選進深5.1m、開間4.5m的格局，餐廳則適宜挑選進深4.8m，開間3.6m的格局。

3、住宅中的臥室適宜設(shè)置成進深5.1m、開間3.9m的格局，廚房則適宜挑選設(shè)置成進深1.8m、開間2.1m的格局。

選房的其他重要要素

1、要看樓高和樓距

對于10層以下的房子，樓高和樓距比例1∶1合理，10層以上的高樓，比例則會相應(yīng)縮小，一般在1∶0.7左右。當(dāng)然樓距越寬肯定是越好的，這樣采光有保證。再就是樓層越高采光通風(fēng)也相對更好。冬季買房，檢驗房子的實際采光效果，是在有陽光的早晨去實地查看陽光幾點能照進房子，照射的時間有多長。通常情況下照射的時間越早、越長越好。

2、看住房的朝向

朝向決定通風(fēng)效果，正南北對流的房子不錯，其次是東南向、西南向。當(dāng)然，看房子朝向是否好不應(yīng)只看自己房子的戶型，因為往往會出現(xiàn)公共過道擋住通風(fēng)口的情況，因此還要看整棟房子的規(guī)劃。一般來說，一梯二戶能做到南北對流。如果是一梯達到三、四戶，大戶型的房子朝向都比不錯，小戶型的房子則可能無法做到南北對流。

3、看室內(nèi)窗戶分布

現(xiàn)代建筑設(shè)計一般都會保證每個功能房都配有窗戶或陽臺，廳出陽臺是目前比較流行的設(shè)計，能保證客廳最很好地采光。有些現(xiàn)代風(fēng)格的客廳、臥室會設(shè)計落地窗，也能很好地采光?？梢哉f室內(nèi)窗戶越多，窗戶的開啟面積越大，通風(fēng)采光效果就越好。