通過支付寶償還住房貸款，借款人不用支付任何手續(xù)費。

目前，部分銀行已經(jīng)開通了支付寶還房貸的功能，支付寶還房貸操作流程：

1、注冊并實名一個支付寶賬號;

2、將賬號綁定在自己的還款賬戶上，

3、確定支付寶上每月余額足夠用于償還貸款即可。

在一定程度上避免了逾期還款情況的發(fā)生，對于維護借款人的個人信用記錄是有很大的幫助的。

還貸過程當(dāng)中有哪些陷阱?

1、默認等額本息還款方式

還房貸的方式并非只有一種，購房者可以根據(jù)自己的需求來挑選等額本息還款或者等額本金還款。很多銀行默認的還款方式都是等額本息，雖然每月看著還款額一樣多，但是前期償還的基本都是利息，本金部分很少。并且等額本息的還款方式要比等額本金多支付利息，銀行無疑獲利更大。

2、提前還房貸要交違約金

如今可供購房者挑選的貸款銀行有很多，但是這并不是表示提前還款就不需要繳納違約金，很多銀行對于提前還房貸都是有要求的。就算是不用交違約金的銀行，往往會約定年限，比如幾年內(nèi)部允許提前還款，那么是因為前幾年是貸款利息最多的幾年，提前還款銀行賺的利息就少了，因此很多銀行都會想辦法阻止借款人在前幾年提前還款。

3、還貸過程當(dāng)中無法更改還款方式

普遍的還貸方式有兩種，有些購房者在挑選好還貸方式后可能會出現(xiàn)后悔的情況，但是很多借款合同中都沒有對更改還款方式做明確的規(guī)定，所以很多人對這一點都不清楚，其實在還貸的過程當(dāng)中也是可以跟銀行申請更改貸款方式、還款方式、貸款年限等相關(guān)事宜的。