老舊小區(qū)改造會刷墻，還會改造水電路氣網；改造電梯、停車庫、節(jié)能改造等設施；增加、提升物業(yè)管理和公共服務。老舊小區(qū)改造，也就是對老舊小區(qū)內基礎設施、配套設施以及小區(qū)內的住房等進行改造。老舊小區(qū)改造有利于改善民生、構建和諧社區(qū)、提升城市形象。

為什么要對老舊小區(qū)改造?

1、關注和改善民生的需要。

改造老舊小區(qū)是很普遍的事情，我們國家現(xiàn)在非常注重民生問題，我們老百姓的居住問題也是民生問題之一。目前許多老舊小區(qū)路面坑坑洼洼，缺少路燈，造成居民出行不便，同時許多小區(qū)還存在私搭亂建侵占消防通現(xiàn)象，安全隱患較大，因此老舊小區(qū)的改造有助于改善了生活環(huán)境，提高生活質量，是改善民生的重要措施。

2、構建和諧社區(qū)的需要。

根據現(xiàn)在社會的發(fā)展，在小區(qū)的內部也是要進行和諧小區(qū)建設的，和諧小區(qū)最重要的就是環(huán)境問題，要有人文環(huán)境的存在。一個環(huán)境優(yōu)美的生活空間，可以讓人們之間的關系變得更加和諧，有助于維護社會安定團結，因此老舊小區(qū)改造，處理可以改善小區(qū)生活環(huán)境外，還可以協(xié)調社區(qū)內各方面的關系，化解不和諧因素，營造一個良好的生活環(huán)境。

老舊小區(qū)的優(yōu)點有哪些?

1、價格便宜。

價格也許是老舊小區(qū)最大的優(yōu)勢所在了，這些小區(qū)的銷售價格普遍比周邊的新建小區(qū)便宜，而且議價空間也比較大。不僅如此，這些小區(qū)在物業(yè)費、停車費等方面收費也是比較低的，這也在生活成本上為業(yè)主節(jié)省下了大量的開支，讓業(yè)主得到真正的實惠。

2、位置優(yōu)越。

老舊小區(qū)一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，到哪里都不會太遠，上下班途中耗費的時間也比較少，能節(jié)省很大的時間成本;此外，交通配套完善，可挑選的出行方式多種多樣，途經的公交、地鐵線路也很多;生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。

3、學校不錯。

由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時間比較久，因此對口的學校辦學歷史也比較久遠，其中不乏一些重點學校。

4、性價比高。

由于老舊小區(qū)的設施比較陳舊，這類住房的價格也比周邊同地段的新房要便宜不少，加上緊湊的戶型設計，沒有電梯公攤面積也很小，實際使用面積比較高，性價比高。