1、看營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

一定要注意審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。還需要有房產(chǎn)中介必須具備的證件，那就是從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書。

2、選規(guī)模大的中介：

公司的規(guī)模越大，其資金實(shí)力也就越雄厚，操作也越趨向于規(guī)范。而且其資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)就更加完善，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個(gè)性化、特色化消費(fèi)者的需求，為客戶提供快速、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3、看中介服務(wù)：

作為中介公司對(duì)于員工的服務(wù)要求是很高的，在挑選中介公司的時(shí)候，也可以看看這家公司的服務(wù)情況。知名度較高的品牌房地產(chǎn)中介公司，都有比較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制以及信用體系。

店面出租技巧有哪些

1、首先需要了解商鋪返租，它是指開發(fā)商將商業(yè)項(xiàng)目分割成多個(gè)產(chǎn)權(quán)商鋪，然后將產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小區(qū)的業(yè)主，接著開發(fā)商還會(huì)和業(yè)主簽訂返租合同，在一定的期限內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)店鋪，在根據(jù)一定的比例返還給業(yè)主作為租金。

2、對(duì)于大多數(shù)的投資者而言，無(wú)論是商鋪返租還是商鋪售后返租，都是非常吸引人的。當(dāng)收鋪達(dá)到2至5年后，投資者可以得到的回報(bào)可以達(dá)到8%至12%，這比投資住宅和寫字樓的回報(bào)搞得多。

3、商鋪在出租的過程當(dāng)中，代理招租是最普遍的方法，是由商業(yè)地產(chǎn)與物業(yè)代理公司簽訂協(xié)議，只要是小區(qū)業(yè)主購(gòu)買了店鋪，那么物業(yè)會(huì)全權(quán)代理承包出租事宜，著在當(dāng)今市場(chǎng)中，是較為普遍的形式之一。

4、通過中介工出租可以在短時(shí)間內(nèi)找到租客，畢竟中介公司的信息是非常多的。而且在中介公司簽訂的合同都是具備有法律效應(yīng)的，若是后期有問題的話，可以直接找中介公司。但是找中介公司的話，需要支付額外的中介費(fèi)。