房貸申請沒有月消費(fèi)的考核，但有月收入的考核。通常在購房者申請房貸辦理的時(shí)候，銀行會了解申請人的家庭收入情況，所以購房者需要提供個(gè)人近半年內(nèi)的銀行流水賬單，以及收入證明等材料，銀行會從這些信息中考核申請人的還貸能力。

房貸申請需要多久才能知道審核通過

提交房貸申請以后，最快的話一周的時(shí)間就可以知道有沒有通過。但由于各個(gè)銀行辦理房貸的時(shí)間不同，如果本期房貸資金較為緊張，那么審核的時(shí)間就會變長。用戶可以直接致電銀行客服，詢問房貸審批的進(jìn)度?；蛘呤堑卿浘W(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行，查看貸款審批進(jìn)度。

如果想要提升房貸審批速度，請盡量提交準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全的資料，這樣銀行在收到資料后會盡快進(jìn)入審核的階段。

怎么申請銀行貸款?

1、準(zhǔn)備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細(xì)齊全。這些資料一般包括：貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料;抵押貸款的需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;申請免擔(dān)保貸款則需要詳細(xì)的信用記錄等等。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后直接到銀行交付貸款申請，并向銀行交納各項(xiàng)費(fèi)用后，與銀行簽定貸款合同。

3、銀行對客戶申請進(jìn)行審核，如果合格則由銀行貸款;如果審核不合格，銀行退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。

4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理一些其他法律手續(xù)。比如抵押貸款還需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案等等。

5、所有相關(guān)手續(xù)都辦理完之后，銀行工作人員會告知最終的貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等，確認(rèn)之后簽字將貸款項(xiàng)劃入相應(yīng)帳戶。