如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生著巨大的改變，不少人也發(fā)現(xiàn)房子的價(jià)格在下降，而很多小區(qū)的價(jià)格比周邊的小區(qū)的價(jià)格還要低。面對(duì)這樣的情況很多人都會(huì)產(chǎn)生疑問(wèn)，其實(shí)為了讓人們都可以買(mǎi)到合適的房子，人們就要掌握相關(guān)的常識(shí)和技巧，從而確保人們買(mǎi)到便宜的房子。那么為什么奧林花園的房子便宜？怎么樣可以買(mǎi)到便宜房子？

為什么奧林花園的房子便宜

因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上的住房類(lèi)型非常多，除了比較普遍的住宅房之外，還有一種住房?jī)r(jià)格要比普通的住宅樓便宜，那就是復(fù)式樓房。奧林花園是貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商貴陽(yáng)金陽(yáng)昆侖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司／物業(yè)公司貴陽(yáng)金陽(yáng)昆侖物業(yè)管理有限公司，產(chǎn)權(quán)年限70年，小區(qū)建筑年代2002年，小區(qū)均價(jià)9636元。該樓盤(pán)位于觀(guān)山湖石林路55號(hào)，小區(qū)占地面積0㎡，建筑面積0㎡，容積率3．50，綠化率65．00％。

怎么樣可以買(mǎi)到便宜房子

1、買(mǎi)到便宜房子勤快多看房

成天處于幻想中，幻想一定要買(mǎi)的房子，而有沒(méi)有實(shí)地去看房，就算有適合的房子，也會(huì)錯(cuò)過(guò)的。很多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷(xiāo)時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)。

2、買(mǎi)到便宜房子考慮有潛力的新盤(pán)

很多樓盤(pán)都是“黑馬”，從營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)策略來(lái)看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：價(jià)格低開(kāi)階段。這時(shí)候，樓盤(pán)才剛開(kāi)始銷(xiāo)售，在巨大資金需求下，造成定價(jià)采取的是非常謹(jǐn)慎的策略，先低開(kāi)賣(mài)點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說(shuō)。價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷(xiāo)售墊底，開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。惜售階段。這時(shí)候往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，因?yàn)榉慨a(chǎn)商今年賣(mài)夠了，不想賣(mài)了，所以拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售，要么是沒(méi)有多少房子賣(mài)了。

3、買(mǎi)到便宜房子在樓市漲聲一片中，用較低價(jià)格促銷(xiāo)的樓盤(pán)，基本都是新樓盤(pán)

而且對(duì)于尚未開(kāi)始銷(xiāo)售的他們，在房地產(chǎn)形式的不確定性，確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以，他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷(xiāo)，先賣(mài)一部分墊底，賣(mài)夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去。

為什么奧林花園的房子便宜？怎么樣可以買(mǎi)到便宜房子？上述內(nèi)容就是人們都想要知道的答案。買(mǎi)房子人們?cè)诤醯氖欠孔拥膬r(jià)格以及房子的質(zhì)量?？赐晟鲜龅姆治鲋螅藗円蕾I(mǎi)房子想要省錢(qián)，人們就必須要掌握到真正的技術(shù)。便宜的房子之所以便宜肯定是有便宜的道理。