房產(chǎn)證掛失是即時生效的。房產(chǎn)證掛失是到住房交易主管部門提交申請，說明住房所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。因此一旦在產(chǎn)權產(chǎn)籍備案掛失了，那么原來的房證就等于作廢了。

房產(chǎn)證丟失不補可以嗎

1、住房不可買賣

房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子不可進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、住房不可抵押

有些人可能會用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不可繼承轉贈

住房進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

4、合法權益得不到保障

當住房產(chǎn)權與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

補辦房產(chǎn)證流程是怎樣的

(1)申請人到房產(chǎn)局以書面申報權證遺失的原因及其住房坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址。營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)旁證(租薄或者戶口簿)。然后填寫遺失房產(chǎn)所有證的具節(jié)書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進行辦理。

(2)繳納查檔冊費，由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內部查檔校核。

(3)登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人，一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

(4)勘丈入冊，由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

(5)登記審查核準，由房產(chǎn)局負責初審、復審和審批。

(6)繕證發(fā)證，若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后向申請人發(fā)領證通知，申請人評“登記收件收據(jù)”領證。