1、申請。申請人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站(以下簡稱“市住建局官網(wǎng)”)下載或在線填寫《西安市人才安居申請表》，與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。

2、初審。用人單位受理申請材料后，對申請材料的真實性和完整性進行審核，并將通過初審的申請人情況在本單位公示5個工作日。公示無異議的，由用人單位向市保障中心申報。用人單位申報時，應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線填寫《西安市人才安居申報表》，將本單位已通過初審并公示的申請人資料及用人單位所需提供資料一并上報至市保障中心。

3、復(fù)審。市保障中心收到用人單位申報資料后，核查資料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。對資料不齊全、不符合要求的，限期補正。

4、聯(lián)審。市保障中心在7個工作日內(nèi)，組織市人社局、民政局、工商局及不動產(chǎn)登記局等部門聯(lián)審。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會公示5個工作日。

5、終審。市保障中心根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格，在3個工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》，告知審核結(jié)果，對未通過審核的予以退回并說明理由。房源不足的可挑選輪候或人才安居貨幣化補貼。

以上為西安人才公寓的申請流程，不同的城市人才公寓的申請條件和申請流程是一樣的，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐氖斜Ｕ暇帧?/p>

什么是人才公寓?

1.人才公寓分傳統(tǒng)定義和現(xiàn)代定義兩大類

共性點：針對人才或者綜合能力較強的勞動者居住，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。

不同點：傳統(tǒng)意義無政府補貼，而現(xiàn)代意義有法律條規(guī)及政府補貼，走向正規(guī)化。

2.人才公寓分類

2.1 我國目前保障性住房構(gòu)成分為經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用租房、公租房三類，其中公租房是在廉房和經(jīng)濟適用房基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。

2.2 我國目前人才公寓主要分為租賃型和產(chǎn)權(quán)型兩大類，其中租賃型人才公寓包含著公共租賃房和經(jīng)濟適用租房。

2.2.1 租賃型人才公寓

定義：是指專項用于人才創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的生活配套租賃公寓，它是一種可以為在某地短時間租賃或者是用于過渡期周轉(zhuǎn)的人才的房型。

適用于人群：主要由公共租賃房與經(jīng)濟適用租房構(gòu)成，俗稱大學(xué)生公寓、青年公寓、公寓式酒店等。租賃型人才公寓，主要包括青年公寓、青年 SOHO、公寓式酒店、博士公寓、留學(xué)生公寓等。

2.2.2 產(chǎn)權(quán)型人才公寓

定義：一般是指可以擁有產(chǎn)權(quán)的生活配套公寓產(chǎn)權(quán)型人才公寓，是指人才擁有產(chǎn)權(quán)的生活配套公寓。

適用于人群：產(chǎn)權(quán)型人才公寓參照限價商品住房政策，一般采取“定房價、定供應(yīng)對象、定建設(shè)標(biāo)準和套型面積”。