貸款買房可以退稅是真的。申請退稅需要滿足的條件為：貸款購買家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已經(jīng)繳納了個稅。滿足條件的情況下需準備相關(guān)的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退稅手續(xù)。

想要成功的退稅，那么一定不要錯過退稅申請周期，通常情況下退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。而申請退稅周期的時間則是一年之后的第3個月內(nèi)進行申請，如果沒有在此期間進行申請退稅，那么也就意味著放棄這項權(quán)利。申請完畢之后，攜帶相關(guān)的資料，去稅務(wù)機關(guān)或者在公司財務(wù)處開具納稅證明，全部資料帶齊之后去納稅政務(wù)大廳，找到首套房退稅申報柜臺，提交所有的資料，并且準備一張銀行卡，便于收款。

2022年個人所得稅退稅什么時候開始

2022年個人所得稅退稅將于3月1日(星期二)開始，大家可以進入2021綜合所得年度匯算專題頁面提前準備。而需要跟大家說明的是，個人所得稅退稅其實是針對上一年度的全部所得計入綜合所得稅之后(也就是你2021年的全部收入)，再扣除掉專享附加扣除等項目之后，就會產(chǎn)生一筆退稅費用，是由用戶在申請之后，由國家將退稅金額退回至個人賬戶。另外，很多公司在發(fā)放年終獎的時候是屬于單獨計稅的，這樣一來也會產(chǎn)生一部分退稅金。

申請退稅的要求有哪些?

1.一是必須提供在中國辦理的銀行賬戶

指你在國內(nèi)的銀行卡賬戶，有的人由于出國等原因，注銷了相關(guān)銀行卡。可能需要填入相關(guān)有效銀行卡才能申請，不然就無法辦理退稅申請。

2.二是經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審查

按照國庫管理的有關(guān)規(guī)定，在受理年度匯算的個稅APP辦理退稅。一般先會對個人年度收入和繳納稅費等情況進行審查，若是有退稅金額的，在條件申請后一周之內(nèi)就會退稅到你留有的銀行卡賬戶上。