租房一般租賃期限為五年。申請人只限申請承租一套公共租賃房。首次租賃合同期限為5年。如果想繼續(xù)租住的，應(yīng)在合同期滿前3個月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經(jīng)復(fù)核仍符合條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理公租房續(xù)租手續(xù)。

北京公租房政策有哪些

符合下列條件之一的，可以申請背景公共租賃住房：

1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。

2、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶口，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

(市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。)

3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，可以提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房服務(wù)服務(wù)保障能力等實際確定。

申請公租房有哪些好處?

1、北京集體戶口租公租房可以落戶

《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》中提到，承租人為本市戶口，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實施之后，就可以辦理了。

2、租金穩(wěn)定

大部分公租房項目租金不高于市場租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。

3、租期穩(wěn)定

一般為3年，最長不高于5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。