貸款買房前需要結(jié)清信用卡，雖然銀行未規(guī)定必須還清但是在審批時(shí)可能會(huì)把信用卡欠款當(dāng)作個(gè)人負(fù)債、可能會(huì)造成貸款額度減少，而且如果一直還最低額度的話，銀行可能認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足而拒絕申請(qǐng)或者減少貸款額度。

辦理貸款買房手續(xù)要注意什么

1、貸款前做好流水賬：如果要貸款買房，首先要去銀行申請(qǐng)，當(dāng)購房者在銀行提出了貸款的申請(qǐng)之后，銀行都會(huì)去查詢貸款者的銀行流水，所以購房者在買房前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水賬。

2、買房前別頻繁換工作：如果大家有了貸款買房的想法之后，那么在正式辦理貸款之前就一定不要隨隨便便的就更換自己的工作，至少是在貸款買房前半年內(nèi)不要更換，因?yàn)榉€(wěn)定的工作與收入也是銀行考察貸款申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

3、提交真實(shí)資料信息：貸款者去銀行辦理貸款的時(shí)候，肯定銀行都會(huì)對(duì)貸款者的身份信息進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在審查的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)貸款偽造了資料，那銀行是不會(huì)給你貸款的，而且短時(shí)間內(nèi)無法再次申請(qǐng)。因此申請(qǐng)銀行貸款時(shí)要提交真實(shí)資料信息。

4、申請(qǐng)整數(shù)貸款：現(xiàn)在很多的銀行在辦理貸款的時(shí)候都是按照整數(shù)進(jìn)行貸款的，所以大家在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候挑選整數(shù)申請(qǐng)就容易獲得銀行審批。因此如果你的條件可以，就挑選整數(shù)貸款吧。

5、事先要清楚還款方式：辦理銀行貸款的時(shí)候，挑選好自己的還款方式是非常重要的事情，現(xiàn)在購房者在銀行辦理貸款之后最主要的還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本金雖然利息少一些，但是每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小