房價(jià)的攀升，使得房子更加值錢了，而結(jié)婚購房，往往會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)證加名的事兒，為了避免離婚時(shí)“人財(cái)兩空”，不少人在結(jié)婚的時(shí)候，都有這樣的要求，希望對(duì)方在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上加上自己的名字，因?yàn)榧恿嗣志鸵馕吨孔佑幸话胧菍儆谧约旱?，同時(shí)還能側(cè)面證明對(duì)方對(duì)婚姻和愛情的忠貞。那么，是不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有了你的名字，房子就一定是你的？婚姻法這樣規(guī)定。

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上沒有你的名字，離婚就分不到房產(chǎn)？

根據(jù)《新婚姻法》中的規(guī)定：“如果雙方在婚后買的房，就算房產(chǎn)證上只登記了其中一方的名字，這套房子仍屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！睋Q言之，也就是說，在男女雙方拿到結(jié)婚證的那天起買的房子，就算產(chǎn)權(quán)證上沒有你的名字，離婚時(shí)房子也作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

但，并非全部的情況都是適用這條規(guī)定的，有一種情況是例外的，即如果房子是夫妻雙方的其中一方父母購買且登記在其子女名下的，這套房產(chǎn)應(yīng)屬于其子女個(gè)人，夫妻中的另一方無法分得房產(chǎn)。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有了你的名字，房子就一定是你的？

很多時(shí)候，大多數(shù)人都以為，只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有自己的名字，那么離婚時(shí)自己就一定能分得房產(chǎn)，其實(shí)未必。因?yàn)槟愫雎粤恕盎榍柏?cái)產(chǎn)”這個(gè)因素了，婚前財(cái)產(chǎn)概念就是，如果房子是在結(jié)婚前由一方全款購買，除非雙方另有協(xié)議，否則這房子就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

就算是一方日后結(jié)婚了，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬性仍然沒有改變，即這套婚前買的房子只屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在這里，可能會(huì)有朋友想問，如果是婚前一方給了首付款，但婚后夫妻雙方共同償還貸款的按揭房呢？

對(duì)此，小編的回答是，盡管如此，這套房子從法律上來講，還是屬于給首付款的那一方，另外一方只能獲得還貸部分的補(bǔ)償款和房子的部分補(bǔ)償。也就是說，婚前一方買房，婚后共同還貸的，如果分割房產(chǎn)，那么另一方得到的就是還貸方面的補(bǔ)償和另外一部分的補(bǔ)償。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。由此可見，房產(chǎn)的分割，并不完全是取決于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的名字，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上沒有你的名字，離婚時(shí)不一定就分不到房產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有你的名字，房子也不一定是你的，具體問題還需具體分析，因此，大家在婚后可以放心大膽地購房了，不用太過于擔(dān)心房產(chǎn)分割的問題，也不必為了這個(gè)問題而傷夫妻感情。