公積金要提取出來用以償還房貸的話，客戶去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對沖還貸業(yè)務(wù)即可。業(yè)務(wù)辦好之后銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應(yīng)金額用于償還房貸本息。

而客戶在辦理的時候有兩種方式可以挑選，一種是“月沖”，即每月固定時間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當(dāng)月應(yīng)還本息;一種是“年沖”，即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應(yīng)余額用以沖抵應(yīng)還本金。

大家要注意，其實客戶可以在申辦房貸、簽訂借款合同的同時辦理公積金對沖還貸業(yè)務(wù)。不過辦理后等到房貸放款下來，客戶首月通常還是得用自有資金來進行還款，而公積金一般是從次月才開始對沖還貸。

而如果公積金賬戶里余額不足了，銀行屆時還會從綁定的還款銀行卡里扣除相應(yīng)資金用以償還房貸。

公積金還貸流程是什么?

1、根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行挑選：每月到住房公積金管理處提取住房公積金還當(dāng)月貸款本息。

2、一年去一次住房公積金處一次性提取住房公積金，一次性歸還貸款本金和利息，當(dāng)然，這樣比較麻煩，為了方便，可以委托銀行代扣代還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。

3、借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，委托每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

4、這樣公積金中心每月直接將你及你配偶繳納的住房公積金轉(zhuǎn)入你的貸款銀行卡，直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。

另外，如果你及你配偶繳納的住房公積金不夠當(dāng)月應(yīng)還本息，那么不足的金額從你銀行卡代扣

5、這時你可以在銀行卡一次預(yù)存多個月份的還款金額，住房公積金不足時銀行自動 代扣還款，也可以在每月在銀行儲蓄卡存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本。