大部分朋友買房時都會去中介公司了解房子的情況，讓中介公司帶著去看房子，一般中介公司都會先把流程大概講一下，如果房子看中覺得合適，就會讓購房者先交一部分定金，我們都知道只要是涉及到交錢的事都要謹慎，那小編就給大家講一下注意事項，買房定金交多少？買房交定金的注意事項有哪些？

買房定金交多少

按照相關的法律的規(guī)定，在購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例是不應當高于全部購房款的20％的。并且定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

我國相關法律規(guī)定：定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之后，定金應該被收回或者抵做價款。但是如果債權人違約，沒有履行自己的債務，定金是無權要求返還的。

買房交定金的注意事項有哪些

1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；

2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況；

3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效；

4、要分清定金和預付款的區(qū)別，預付款就是預先支付，但預付款，不可適用定金的罰則；

5、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房常識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約；

6、定金和訂金在法律上性質是不同的。

依據擔保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不可履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不可要求雙倍返還。

以上就是買房定金交多少？買房交定金的注意事項有哪些的全部內容，一般買房只要不是馬上就能付錢決定購買的，都會有交定金的步驟，定金的金額一般不會太多，這也是大家特別需注意的，以及上文說到的幾項注意事項，大家在交付定金也要注意，不可讓自己的經濟得到損失。