文章摘要： 有經濟適用房不可以再買商品房。1、國家一直有政策規(guī)定，已經購買經濟適用房的家庭不可再購買其他住房。可以在經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了
有經濟適用房不可以再買商品房。
1、國家一直有政策規(guī)定，已經購買經濟適用房的家庭不可再購買其他住房。可以在經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
2、有經濟適用房再買商品房的，屬于已經購買經濟適用房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用房由政府按規(guī)定及合同約定回購。
法律依據(jù)：
《經濟適用住房管理條例》第三十一條：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
1、經濟適用房的土地是劃撥而非轉讓，所以說經濟適用房購買的時候是沒有土地使用權，也就是說沒有房產證;
2、經濟適用房的面積套型一般都是國家嚴格的規(guī)定;
3、購買經濟適用房必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達到當?shù)氐南鄳獦藴?
4、經濟適用房的價格要嚴格執(zhí)府指導價，經濟適用房的開發(fā)商是不可隨意定價和調價;
5、經濟適用房不同地區(qū)在住房轉讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉讓;
6、經濟適用房在轉讓中需要向國家補繳土地出讓金。
有經濟適用房可以在買商品房嗎
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