目前階段，很多建筑行業(yè)的行情在一直不斷的發(fā)展，住房改造情況變得越來越都，但是在住房改造的過程當(dāng)中，容易出現(xiàn)一些糾紛的事宜，所以這個(gè)時(shí)候就要我們?nèi)ズ炗喴环葑》扛脑焓┕ず贤瑫耍敲?，住房改造施工合同怎么寫？住房改造施工要注意哪些事?xiàng)？不妨跟著小編來看看文章吧。

住房改造施工合同怎么寫？

甲方：

乙方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：

三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方商議以達(dá)成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口高于1.5米必須做過梁。

3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程當(dāng)中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證住房的承載力。

3.7、住房的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。

3.9、經(jīng)雙方商議每平米造價(jià)320元，陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工中安全，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5％保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2％的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日年月日

住房改造施工要注意哪些事項(xiàng)？

1、改造施工環(huán)節(jié)需要時(shí)刻注意現(xiàn)場(chǎng)的施工安全

不管是農(nóng)村的房子還是市區(qū)的公寓，在對(duì)各類房子進(jìn)行改造時(shí)都需注意現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，尤其是市區(qū)的房子，室內(nèi)改造時(shí)需要借助腳手架才能完成對(duì)天花板等處的修整，如果是室外改造，由于是高空作業(yè)所存在的危險(xiǎn)指數(shù)更高，故而施工師傅也更需注意施工時(shí)的人身安全。

2、每日施工師傅進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)確保改造加固的質(zhì)量達(dá)標(biāo)

如果是規(guī)模較大的住房改造工程，在對(duì)房子進(jìn)行改造時(shí)，需要時(shí)刻關(guān)注房子改造的質(zhì)量，尤其是施工工序較多的工程，更需要確保每一道施工工序的質(zhì)量都是達(dá)標(biāo)的，只有保證每一個(gè)施工細(xì)節(jié)的質(zhì)量都達(dá)標(biāo)，才能確保住房改造后的施工質(zhì)量也是達(dá)標(biāo)的。

3、采購施工材料時(shí)，盡量挑選性價(jià)比相對(duì)較高的材料

如何才能確保住房改造的質(zhì)量讓客戶所滿意呢？這是施工單位的使命，在采購施工材料時(shí)需要根據(jù)客戶的改造需求挑選質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，價(jià)格實(shí)惠的施工材料。如果使用的施工材料質(zhì)量等級(jí)一般，或者使用了劣質(zhì)的施工材料，既無法保證最后的房子改造質(zhì)量達(dá)標(biāo)，其次也無法確保施工環(huán)節(jié)的安全。

有關(guān)于住房改造施工合同怎么寫以及住房改造施工要注意哪些事項(xiàng)的全部信息小編就跟大家講解到這里了，希望可以對(duì)大家有所幫助。住房改造的過程是比較重要的，這里面也需要施工合同，所以在書寫合同的時(shí)候一定要注意好重點(diǎn)內(nèi)容。