父母去世，家中子女因遺產(chǎn)分配而產(chǎn)生的糾紛大家已經(jīng)司空見慣，但是如果子女相互之間并無直接糾紛，受益人根據(jù)父母遺囑進行住房繼承也并不一定那么順利。

【案例】A兄弟姐妹眾多，為避免出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛，A的父母親自寫明遺囑并進行了公證，由A繼承房產(chǎn)。在兩位老人過世之后，A手握公證過的遺囑來到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)卻被告知材料不全無法完成過戶。這是為什么呢？

進行遺囑房產(chǎn)過戶需要哪些材料？

一般在進行繼承過戶時，受益人需提供遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書（法律生效的判決及裁定）、登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖等材料。其中遺囑繼承公證書往往是被人們所忽略的，僅憑遺囑公證肯定不可直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，住房登記部門無法判斷這是否為終遺囑。

因此遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承公證，一般公證員會要求全部繼承人到場，這是為了方便詢問是否還有其他遺囑，以保護其他法定繼承人的合法權(quán)益。如果其他繼承人對受益人所持遺囑的真實性存疑，繼承公證就不可受理或中止辦理。這種情況下，遺囑受益人需到法院起訴解決。

通過法院訴訟如何辦理繼承房產(chǎn)的過戶呢？

如遺囑受益人無法與其他繼承人取得一致的意見，通過法律途徑解決的話，如法院確認遺囑有效，受益人可攜帶法院生效的判決書或裁定到房產(chǎn)部門辦理手續(xù)；如果法院認為遺囑無效，那么多個繼承人就要按照法律規(guī)定來分割遺產(chǎn)。

因此需提醒遺囑受益人的是：如果一家人能接受遺囑，在良好溝通的情況下到公證處辦理繼承公證時為簡單快捷的方式，否則很難避免訴訟糾紛。

遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書有什么不同？

遺囑繼承權(quán)公證書和遺囑公證是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權(quán)公證是按照遺囑來確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。

那手握遺囑辦理繼承過戶的具體流程是怎樣的呢？

1、遺囑受益人到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明；

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料一般包括：

（1）被繼承人的死亡證明；

（2）該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件；

注：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

3、到房管局辦理住房過戶登記。