現在的人們都想要在結婚的時候，購買一套屬于自己的住房，但是對于一般的家庭來說，付全款來購買住房是一種非常大的經濟壓力，所以在購買住房的時候都會挑選分期付款的方式解決這個問題，那么大家知道買房分期付款有幾種方式可以挑選嗎？

1、一次性付清全款。
　　2、首付30%（或以上），余款申請住房公積金貸款（正常繳交公積金的），或申請商業(yè)按揭貸款。貸款后的還款方式主要有兩種：一是等額本息法，二是等額本金法。
　　3、與開發(fā)商約定的分期付款。
　　一、一次性付款是過去最普遍的一種付款方式，通常用于銷售低價和小型的單位。
　　利：一次性付款通常可以從賣方的房價中得到5%的折扣。如果現有的房子能很快得到房子的產權，如果是期房，付款方式是最低的價格。
　　缺點：一次性付款需要籌集大量資金，而這一基金的利息損失，對買方的壓力有限的經濟能力。如果是一次性付款的房子，開發(fā)商可能不按時支付房間，造成損失的利息，甚至總金額，并購買房子的風險是巨大的。
　　二、分期付款分為免息分期付款和低息分期付款，這是目前最有吸引力的分期付款方式。
　　利：為了緩解一次性付款的經濟壓力，也可以用來督促開發(fā)商履行合同中的承諾。
　　不利因素是：利率越高，隨著分期付款期限的延長，住房的金額越高。
　　三、購買按揭付款的抵押貸款，抵押貸款購買住房的購房者，由銀行支付1629的開發(fā)商，一個本金和利息每月分期付款的銀行付款購買后，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，從而促進活躍房地產市場最有效的手段。
　　利：你可以籌集你需要的錢，實現買房的愿望，把明天的錢花在今天的夢想上。
　　缺點：目前的手續(xù)繁瑣，限制性更大。
　　四、除了對多年來居民購買住房儲蓄公積金貸款用途，資金短缺通常是申請個人住房公積金貸款，解決銀行申請個人住房按揭貸款仍不足部分，使用個人住房公積金貸款和銀行個人住房按揭貸款相結合的“組合貸款”是最普遍的購房貸款方式。因為它更現實，更合理。畢竟，一個家庭所能借到的個人住房公積金的數額并不多。如果全部是銀行貸款，利息就太重了。
　　看到上面的文章，我們知道買房分期付款是有很多種方式可以挑選的，大家在購買住房的時候，要注意的地方有很多，最好可以在購買住房之前事先了解一下分期付款的政策和相關規(guī)定，這樣在辦理業(yè)務的時候才可以更加的明白和快捷。