買房子之前，大家是不是都思考過這樣一個問題，那就是購買房子需要花多少錢，相信不少朋友為了尋求答案，都有做過購房預算吧，只不過自己對于購房預算的理解不到位，造成所做的購房預算并不是那么合理，確實買房之前購房預算還是有必要做的，今天小編就來為大家詳細講講，買房要準備多少錢？購房預算你做好了嗎？

1、參考地價水準

做購房預算的前提是清楚的了解該區(qū)域的房價，并且可以根據(jù)房價計算出大概的總房款，這樣才好根據(jù)總房價來計算購買房子的其他費用，而在評估總房價的時候，地價占據(jù)了很大的比重。根據(jù)現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場來看，開發(fā)較完善的地區(qū)地價越高，反之則越低，當你打算買商品房時，可參考不同區(qū)域的地價水準，根據(jù)自己的資金實力，挑選某一區(qū)域內的房子。

2、確定住房面積

決定住房總價的因素處于房價之外，還有房子的大小，也就是購房面積，房子的單價都是針對房子每平方米的價格來確定的，當然還要考慮其他影響住房總價的因素。當確定購房地段之后，接下來就要對所購住房的面積、戶型、樓層等進行比較了。確定住房面積的時候，購房者可以根據(jù)家庭人口數(shù)量、住房使用功能及資金實力等來挑選。不管挑選什么樣的房子，住房的總建筑面積是要有預設的。

3、計算還款能力

手中的積蓄決定了首付款的多少，如果是貸款購買房子的話，購房者交納了首付款之后，今后還會有還貸的問題需要考慮到，因為買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來合理規(guī)劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果你交納的首付款比較多，以后還款的壓力就會小很多，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。

4、考慮其他費用

做購房預算的時候，大家可不可只考慮房款這部分，購買房子是一筆大開銷，除了房款，還有住房裝修費用，稅費等一些雜費，這些林林總總加起來也不是個小數(shù)目。做購房預算的時候，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等也要了解清楚，另外修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。

看過小編講到的這些費用之后，相信大家已經(jīng)很清楚購買房子蓋如何做購房預算了吧，買房不可只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關項產(chǎn)生的支出也是不可漏掉的，以上就是關于買房子要準備多少錢以及如何準確做好購房預算的介紹了，希望可以幫助到大家。