1、業(yè)主在物業(yè)管理處登記意向車位號，由物業(yè)管理處開具《地下車位認購登記單》。

2、業(yè)主憑《認購登記單》按約定時間到房產公司銷售部支付車位款。

3、根據房產公司銷售部約定的時間簽訂《出售合同》。憑房產公司銷售部開具的《進戶單》至物業(yè)管理處支付車位管理費并辦理進戶手續(xù)。

買小區(qū)車位的手續(xù)

1、業(yè)主在購買車位的過程當中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及復印件;房地產產權證原件及復印件;購房合同所有產權人有效的身份證件(未滿16周歲可提供戶口本或出生證明)及復印件;購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公布的價格為準，可用銀聯卡支付)。

2、凡已租賃本小區(qū)地庫車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購買權。如無購買意向，其他業(yè)主有意購買，則根據“地庫車位租賃協議”，已租賃該車位的業(yè)主，應在15日內讓出該車位。

3、購買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關費用。

4、地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主;

5、車位以“個”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;

6、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;

7、如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進戶手續(xù)。

小區(qū)車位產權區(qū)分辦法

1、開發(fā)商所有

小區(qū)內的停車場在小區(qū)住房銷售時未按公建面積公攤，車位產權應歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權對業(yè)主出售，此時開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權轉讓合同是合法有效的，應受到法律保護。

2、小區(qū)全體業(yè)主所有

如果開發(fā)商在銷售小區(qū)住房時已將地下停車場按公建面積分攤給了全體小區(qū)業(yè)主的，從法律上講，該車位產權歸全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權與個別業(yè)主簽訂停車位使用權轉讓協議。

3、國家所有

如果地下停車場是由人防工程改建的，盡管該面積未分攤給全體業(yè)主，但開發(fā)商也無權出售。根據《物權法》第五十二條規(guī)定：“國防資產屬于國家所有。鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施，依照法律規(guī)定為國家所有的，屬于國家所有。