文章摘要： 兩者都有，具體可以看合同里面的內容。使用權車位就表示購買者只能享有這個車位的使用權，但這個車位的產權并不歸屬于購買者，如果使用的權限到期了，則需要重新繳費。而產權車位指的就是這個車位的產權歸屬于業(yè)主，業(yè)主擁有相應的產權證明。另外，使用權車位
兩者都有，具體可以看合同里面的內容。使用權車位就表示購買者只能享有這個車位的使用權，但這個車位的產權并不歸屬于購買者，如果使用的權限到期了，則需要重新繳費。而產權車位指的就是這個車位的產權歸屬于業(yè)主，業(yè)主擁有相應的產權證明。
另外，使用權車位和產權車位的使用年限也不同，使用權車位一般只有20年的使用權，而產權車位會有70年的產權。使用權車位是不可以進行交易的，而產權車位是可以進行交易的，產權車位的產權會通過交易而改變。同時，使用權車位要根據(jù)物業(yè)或者開發(fā)商的要求，每月或者每季度、每年繳費才可以繼續(xù)使用該車位。而產權車位則需要一次付清所有費用，才可以購買下這個車位的產權。
1、確定車庫開發(fā)商已經進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是辦理產權證的必要條件；
2、到車庫所在當?shù)毓芾聿块T領取并填寫《住房(地)所有權登記申請表》，申請表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章；
3、拿測繪圖(表)：可以到車庫開發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到車庫開發(fā)商處領取，也可以向當?shù)氐怯洸块T申請對車庫面積進行測繪；
4、領取相關文件：在前面詢問當?shù)叵嚓P部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。填寫好的申請表需要請車庫開發(fā)商審核并蓋章；
5、繳納公共維修基金以及契稅：要注意的是，必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響獲得車庫房產證；
6、提交申請材料；
7、按照規(guī)定時間領取車庫房產證：一定要保存好當?shù)毓芾聿块T給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取車庫房產證。
小區(qū)車位是產權還是使用權
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