首套房證明是什么？其實，一些沒有購房經(jīng)驗的朋友第一次聽說這個詞語可能會感到莫名其妙，但是，由于目前的政策對于購買第一套房子有許多的優(yōu)惠，因此，相應(yīng)的貸款機構(gòu)或者開發(fā)商就要你提供可以證明首套房的文件。那么北京首套住房證明在哪里辦理？辦理流程是什么？

北京首套住房證明在哪里辦理

１、所謂的北京首套住房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲；買的房子是９０平及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

２、查詢北京首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同。

３、以購房人為單位，基于北京購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。

４、標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢北京個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

北京首套住房證明辦理流程是什么

１、辦理北京首套住房證明的時候，購房者本人到所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易核心，帶上身份證和購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）。如果購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的，申請時還要出具戶口等相關(guān)證明。相關(guān)材料提交后，房地產(chǎn)交易核心將在受理之日起７個工作日內(nèi)出具頭次購房證明。

２、北京首套住房查詢時需攜帶以下材料：

（１）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方?。ê瑔紊恚┰?、復(fù)印件一份；

（２）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；

（３）集體戶的需開戶口證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；

（４）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；

（５）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

３、北京首套住房查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

上述文章就是關(guān)于北京首套住房證明在哪里辦理？辦理流程是什么？這個問題的詳細(xì)解讀，看了之后相信大家應(yīng)該對首套有所了解了吧，希望文章能給大家?guī)韼椭ＹI房需要我們提供相關(guān)證明，如果是第１次買房的在按揭貸款上是可以享受優(yōu)惠的，這就需要首套房證明。