1、針對上海戶口獨身狀況：

獨自名下有房，不可采購住所。

獨自名下無房，和爸爸媽媽在2011年1月30日之前共有不超越2套(含2套)，可買一套住所。

獨自名下無房，和爸爸媽媽在2011年1月30日之前有超越3套(含3套)，不可采購住所。

2、針對上海夫妻都是戶口狀況：

夫妻兩邊在2011年1月30日之前各自和爸爸媽媽共有不超越2套(含2套)可買2套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方無房，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方與爸爸媽媽共有1套，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有3套，另一方與爸爸媽媽共有2套，可買一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸媽媽共有超越4套(含4套)，不可采購住所。

3、針對夫妻只有一方是上海戶口狀況：采購首套房產(chǎn)證可獨自上非上海戶口一人，但需供給滿5年社?；驖M5年個稅;購二套房產(chǎn)證有必要上海戶口的人上產(chǎn)證，不然限購。

4、針對外地戶口狀況：獨身的話是限購的。家庭的話，可采購一套住所，須5年接連交納不間斷5年以上的社保或個稅。

外地人在上海購房需要什么條件?

1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。 要注意滿5年社保或滿5年個稅只是簽合同當月不算，住前推算63個月社?；騻€稅政策繳納滿60個月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個人的即可。若一個人上產(chǎn)證的，必須提供本人的社?；蚨悊?。

3、 外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買。

4、如果是在讀博士、博士、博士后的話，要求已婚并提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社?；驖M五年個稅,可購買一套住房。