購房者符合成都限購條件的情況下，賣了房子可以馬上再次買房。新政要求在擬購房所在地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保的，主要看購房人工作單位所在地是否在相應區(qū)域，該工作單位在四川省社保局、成都市及成都市各區(qū)(市)縣社保經(jīng)辦機構(gòu)繳納的社保均可予以認定。

成都買房條件

1、社保和戶口，必須滿足其中一條：擁有2年或以上成都戶口有購房資格。連續(xù)2年或以上繳納成都社保，且穩(wěn)定就業(yè)有購房資格。落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個月也具備成都購房資格。

2、購買套數(shù)：戶口在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。戶口不在成都的家庭(不論人數(shù))，最多可以在成都購買1套房。戶口在成都的成年單身青年(1個人脫離父母自立門戶)，最多可以在成都購買1套房。

成都限購政策規(guī)定

1 成都市目前實行限購的區(qū)域：

(1)高新南區(qū);

(2)天府新區(qū)成都直管區(qū);

(3)錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū);

(4)青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

2、成都市目前實行限購政策的起始時間：

自2018年5月15日零時開始實施。實施之前，商品房已經(jīng)在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中完成商品住房訂購，擬定合同、已售(備案)狀態(tài)的;二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺上，完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務(wù)合同”(居間交易)或“成都市存量房買賣合同”(自由交易)的，按原政策執(zhí)行。

3、成都目前限購包含商品住房和二手住房。

4、高新南區(qū)購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有高新南區(qū)戶口且滿24個月以上;

(2)戶口遷入高新南區(qū)區(qū)未滿24個月的，應在高新南區(qū)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

(3)戶口不在高新南區(qū)但在高新南區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

(4)購房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

(5)購房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

5、在天府新區(qū)直管區(qū)購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)戶口且滿24個月以上;

(2)戶口遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)未滿24個月的，應在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

(3)戶口不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)但在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

(4)購房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

(5)購房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

6、在錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)戶口且滿24個月以上;

(2)戶口遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

(3)戶口不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

(4)購房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

(5)購房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

7、在龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房應具備的條件：

(1)購房人具有龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)戶口且滿24個月以上;

(2)戶口遷入龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)未滿24個月的，應在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

(3)戶口不在龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

(4)購房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

(5)購房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時，在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購房資格;

7、在青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣購買住房應具備的條件：

(1)購房人應具有本市戶口;

(2)非本市戶口但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上;

(注：該區(qū)域?qū)彿恐黧w在全市范圍內(nèi)擁有自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)不作要求，對新增購房套數(shù)不作要求)

8、補充：

(1)夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

(2)父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

(3)在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

(4)家庭成員共同購房的，其中至少1人具有我市戶口可認定為本市戶口居民家庭。

(5)本市戶口居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女。

(6)本市戶口居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。