只要是在城市購買房子，都會涉及到公攤面積，大家對公攤面積也已經(jīng)不陌生了，不管是公寓性質(zhì)還是住宅性質(zhì)的都有公攤面積，那么公寓的公攤面積一般是多少？買公寓應(yīng)該注意哪些？如果對公寓比較感興趣的朋友，相信大家也會想要了解這兩個問題，下面就由小編來給大家講一講。

公寓的公攤面積一般是多少

一般公寓的公攤面積占建筑面積的公攤面積多在10－15％之間；帶電梯的小高層公寓公攤面積在17－20％之間；高層公寓相對更高一些，公攤面積有的高達(dá)28％。

公寓式住宅樓公用面積分?jǐn)傆嬎阍瓌t是誰使用誰分?jǐn)?，在一、二層有樓梯間、電梯間、管道井等供上部住宅使用面積，這部分面積應(yīng)該由上部住宅分?jǐn)偂?/p>

買公寓應(yīng)該注意哪些

1、注意地段

不管在什么時候買房，在什么地方買房，地段都是很重要的，一個好的地段會為以后的居住加分，購房者居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不適合大家長期居住，可以作為過渡，也可以買來出租。如果公寓要用于出租或者是再次轉(zhuǎn)讓的話，那么地段對于公寓而言就非常重要了，買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等。這類公寓價格相對會很高，但可預(yù)期的租金也會很高。

2、注意優(yōu)選大開發(fā)商

在挑選公寓房的時候，還是要注意挑選開發(fā)商，現(xiàn)在大型一點的開發(fā)商很少會開發(fā)小戶型的公寓，但這并不意味著沒有，挑選大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，不管是質(zhì)量還是后期住房都會更有保證一些。另外購房者要注意挑選信譽(yù)好的品牌開發(fā)商，這樣的公司具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。

3、注意精裝房也是有不錯的

現(xiàn)在的新房雖然大部分都是毛坯房，但是一般也都會有精裝房，挑選公寓房的時候也可以考慮購買精裝房，不過公寓的面積大多數(shù)都比較小，裝修是否得當(dāng)非常重要，如果裝修設(shè)計得不合理的話，就會造成住房面積的浪費(fèi)。小編建議大家在選房子的時候可以選一些精裝修的公寓，跟開發(fā)商合作的裝修公司都還是非常值得信賴的，會根據(jù)公寓的特色來裝修設(shè)計。

關(guān)于公寓的公攤面積一般是多少？買公寓應(yīng)該注意哪些的內(nèi)容就給大家講到這里了，公寓的平均公攤面積一般都比住宅要多，但是也要看具體情況，大家在購買之前把這些信息先了解清楚，同時上面給大家講的這些事項也是大家需注意的。