現(xiàn)在很多人在買了新房子以后，因各種各樣的原因而沒(méi)有在新房子里面居住，所以像水電費(fèi)自然是不會(huì)出現(xiàn)了，但是對(duì)于大家都比較擔(dān)憂的物業(yè)管理費(fèi)交納問(wèn)題，還是覺(jué)得有一些困惑。覺(jué)得自己沒(méi)有居住根本沒(méi)有享受，物業(yè)自然也不用交物業(yè)費(fèi)了，那么不在小區(qū)住要不要交物業(yè)管理費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

不在小區(qū)住要不要交物業(yè)管理費(fèi)

住房交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但住房交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。但是僅限于年，第二年后將繼續(xù)全額交付。業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)，直接源于物業(yè)管理合同的約定。

物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不可亂收費(fèi)。

2、不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

3、應(yīng)根據(jù)用戶的收入水平高低來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規(guī)則。

4、優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對(duì)商業(yè)部門的收費(fèi)比對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。

5、物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。

6、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)，有些項(xiàng)目則是定期收取。

上面文字為您介紹了不在小區(qū)住要不要交物業(yè)管理費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？看過(guò)之后應(yīng)該已經(jīng)有所了解。有關(guān)物業(yè)費(fèi)的收取是需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定如果業(yè)主覺(jué)得不滿意可以提出意見(jiàn)，甚至可以自己成立業(yè)委會(huì)，而廢除物業(yè)有關(guān)物業(yè)費(fèi)的相關(guān)問(wèn)題，還是需要到物業(yè)公司去進(jìn)行咨詢的。