房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)國(guó)家是有明文的規(guī)定的，都寫在法律里了，我們只要按照國(guó)家的法律走那就不會(huì)有問(wèn)題的。住房過(guò)戶需要哪些手續(xù)如果您實(shí)在是不明白的話，是可以咨詢律師的，這樣可以得到更加明確的幫助。畢竟想要一套屬于自己的房子，我們就要按照法律走，這樣才能避免后期出現(xiàn)亂七八糟的問(wèn)題。

房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)

住房過(guò)戶需要收取的稅費(fèi)有：1．5％的契稅；0．05％的印花稅；3元／平的交易費(fèi)；1．36元／平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5．5％（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個(gè)人所得稅等。

《個(gè)人所得稅法》第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個(gè)人所得稅。城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?！镀醵悤盒袟l例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、住房所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

住房過(guò)戶需要哪些手續(xù)

1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，就算房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字，帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證和相關(guān)的復(fù)印件）。

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)以及住房過(guò)戶需要哪些手續(xù)的問(wèn)題，對(duì)于法律有著一定了解的朋友，都明白法律里面都是有明文規(guī)定的，是不會(huì)上當(dāng)受騙的。但是不了解的朋友那就難免會(huì)被人給忽悠著，所以關(guān)于買房交稅以及辦理手續(xù)的問(wèn)題，我們多多少少還是要了解上一些的。