買房子選開發(fā)商重要。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)市場上，有很多實(shí)力不同，資質(zhì)不同的開發(fā)商，他們開發(fā)的樓盤，不管是教育上，還是配套上，以及在未來規(guī)劃上都是不一樣的，所以買房選開發(fā)商很重要。開發(fā)商資質(zhì)是通過開發(fā)商注冊資本、成功開發(fā)房地產(chǎn)時間、開發(fā)面積等指標(biāo)對房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。

選大開發(fā)商有什么好處

1、實(shí)力強(qiáng)：大開發(fā)商的品牌一般都比較知名，能做到讓大家都知道，說明這家開發(fā)商的實(shí)力是比較強(qiáng)的，一般來說很少會出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或其他問題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發(fā)商建設(shè)的房子更有保證。

2、質(zhì)量更好：大的開發(fā)商在開發(fā)上肯定是比較有經(jīng)驗(yàn)的，在管理以及很多事情上都會比較有規(guī)范，也都可以保證施工質(zhì)量。而且大品牌開發(fā)商更加注重自己的品牌和信譽(yù)，為了自己公司的長足發(fā)展，開發(fā)商自身對施工質(zhì)量的要求更為嚴(yán)格。即便后期交房，發(fā)現(xiàn)房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，大開發(fā)商也會更加注重影響，依照合同處理。

3、配套更完善：大品牌開發(fā)商在設(shè)計(jì)的時候肯定都會考慮得比較全面，開發(fā)的規(guī)模也會比較大，對應(yīng)的資源配置度更高，可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。例如：學(xué)校、商業(yè)街、園林、休閑娛樂等，大品牌樓盤都有非常大的優(yōu)勢。

4、物業(yè)服務(wù)好：房子都是搭配了物業(yè)的，物業(yè)的好壞也對以后居住有影響的，所以后續(xù)大家在買房的時候還要注重入住后的生活質(zhì)量，所以一個好的物業(yè)格外重要，大開發(fā)商更注重后期物業(yè)管理，在社區(qū)管理、衛(wèi)生保潔，停車管理、設(shè)施維護(hù)等方面會做得更好。