隨著買房的人逐漸增多，人們對于房子的價格也越來越關(guān)注，但是要想買到滿意的房子，其中的常識還真的需要了解，要知道買房子很多時候會讓我們繳納定金的，既然要繳納定金，我們就要知道關(guān)于定金的常識，下面是小編對不想買房定金可退嗎？什么條件下可以退定金的常識介紹。

不想買房定金可退嗎？

1、買房交了定金不想要了《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。買房交了定金不想要了給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：買房交了定金不想要了當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

什么條件下可以退定金？

1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

2、退定金有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

當(dāng)我們跟隨小編對不想買房定金可退嗎？什么條件下可以退定金的常識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實買房子一定要做好全面的準(zhǔn)備工作，要是一旦在買房的過程當(dāng)中出現(xiàn)了不想買的想法，千萬不要猶豫不決，只要找到好的解決方法就行了，希望上文小編的常識介紹可以幫助到大家。