三梯六戶也是市面上比較普遍的樓棟設(shè)計(jì)，這類設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)是公攤面積會(huì)比兩梯四戶的小一些，三部電梯，上下樓會(huì)更方便；同樣電梯還可分為貨梯與客梯使用；另外，在某一個(gè)電梯維修時(shí)另兩個(gè)電梯還能正常使用，不會(huì)影響業(yè)主出行。但是三梯六戶的缺點(diǎn)是戶型更加緊湊一些，沒有兩梯四戶和一梯兩戶的采光好，居住舒適度不那么高。

三梯六戶的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

1、三梯六戶是比較普遍的樓房設(shè)計(jì)之一，和低梯戶比住宅相比，購(gòu)買三梯六戶的住宅其公攤面積會(huì)相對(duì)更少一些，房子總價(jià)也更低。購(gòu)買三梯六戶的住宅，出行也比較方便，即使有一部電梯維修，也不會(huì)影響到大家的出行。

2、不過(guò)和低梯戶比住宅相比，三梯六戶的住宅戶型結(jié)構(gòu)更加緊湊，房子的采光通風(fēng)條件一般，可能存在暗房等戶型缺點(diǎn);而且三梯戶型的有六戶人家，出入的人員會(huì)更多，隱私性和居住舒適度相對(duì)會(huì)比較差一些。

3、商品房比較普遍的梯戶比有一梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶、三梯八戶等等。通常梯戶比越低，房子的檔次越高，戶型設(shè)計(jì)、居住舒適性比不錯(cuò)，不過(guò)其價(jià)格也越高。大家要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等綜合因素挑選合適的梯戶比住宅。

什么是梯戶比?

梯戶比就是住宅樓內(nèi)電梯數(shù)和每層業(yè)主數(shù)的比例。舉例說(shuō)明，一層有1部電梯，2戶家庭，那么那梯戶比就是1:2。大家都知道一梯兩戶四比較理想的梯戶比，但現(xiàn)實(shí)中并不是所有房子都是一梯兩。

一梯兩戶

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶業(yè)主，通常是較矮的多層或小高層(也叫板樓)。一梯兩戶戶型結(jié)構(gòu)不錯(cuò)，而且公攤面積少，得房率高，還有一點(diǎn)就是乘坐電梯出行的人也會(huì)比較少。

缺點(diǎn)是價(jià)格偏高。如果出現(xiàn)電梯維修需要等待，略微影響出行。

兩梯四戶

兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶業(yè)主，通常是高層住宅(也叫塔樓)。價(jià)格比一梯兩戶略微便宜，有兩部電梯上下樓更加方便。缺點(diǎn)是公攤面積較大，得房率偏低，戶型結(jié)構(gòu)也沒有一梯兩戶好。

三梯六戶

三梯六戶指的是每層三部電梯六戶業(yè)主，也是市面上比較普遍的樓棟設(shè)計(jì)，公攤面積比兩梯四戶燒好一些，而且三部電梯更加方便上下樓。但三梯六戶戶型跟家緊湊，采光和居住舒適度不如一梯兩戶和兩梯四戶。

通常來(lái)說(shuō)，戶均占有電梯數(shù)越高，樓盤質(zhì)量就越高，價(jià)格也就越高。當(dāng)然了，購(gòu)房者挑選產(chǎn)品時(shí)還需根據(jù)自身需求而決定。