世界上沒有十全十美的存在，就算是大家最喜歡的人民幣也有一定的缺點(diǎn)，更何況其他。現(xiàn)在買房的朋友基本上都貸款，既然貸款買了房子，就要承擔(dān)每個月的房貸和利息的還款，這是大家逃不掉的，除非不想要房子了，那么等額本息計(jì)算器的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？等額本金和等額本息有什么區(qū)別？

等額本息計(jì)算器的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

1、優(yōu)點(diǎn)

采用等額本息還款方式的話，每月還相同的數(shù)額，作為貸款人來說，操作是相對簡單的，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。當(dāng)然，前期的時(shí)候等額本息的還款壓力相較于等額本金來說是較小的。

2、缺點(diǎn)

采用等額本息的還款方式，由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，所以說大家需要還給銀行的總的利息要高于等額本金還款法高。

等額本金和等額本息有什么區(qū)別

1、等額本息和等額本金兩種還款方式在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款前期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息還款方式，但在后期每月歸還的金額要小于等額本息還款方式。按照整個還款期計(jì)算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。

2、兩種還款方式適合不同的人群，等額本息每月的還款額度相同，所以比較適合正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人挑選本金法的話，前期壓力會非常大。

3、等額本金法與等額本息法并沒有很大的優(yōu)劣之分，大部分是根據(jù)每個人的現(xiàn)狀和需求而定的。等額本息利于記憶、規(guī)劃、方便還款。事實(shí)上絕大多數(shù)人都寧愿挑選“等額還款方式”，因?yàn)檫@種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時(shí)間的增長，會使資金的使用價(jià)值產(chǎn)生了不同。

以上就是等額本息計(jì)算器的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？等額本金和等額本息有什么區(qū)別的全部內(nèi)容，等額本息還款時(shí)其中一種還款方式，很多朋友都會在還款的途中使用相關(guān)的額計(jì)算器來計(jì)算剩余的還款金額，那本文我們針對等額本息還款進(jìn)行了全面的分析。相信對大家后續(xù)在房貸的還款上能提供一些幫助。