1、外觀不一樣：板樓外觀上更“瘦”，板塔結(jié)合的在外觀上會較“胖”，因為是板樓和塔樓相結(jié)合的。

2、戶型設(shè)計的區(qū)別：板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。

3、管理成本的區(qū)別：通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護成本當然要比塔樓便宜得多。

4、業(yè)主使用率的區(qū)別：板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而板塔結(jié)合戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出板塔結(jié)合業(yè)主約10平方米。

板塔結(jié)合的樓房好不好

板塔結(jié)合的樓房挺好的。

1、這種結(jié)構(gòu)的住房結(jié)合了板式和塔式兩種結(jié)構(gòu)的特色。挑選時，買家可以根據(jù)自己的需要進行挑選。板塔結(jié)構(gòu)住房是指1棟，兩邊有塔樓戶型，中間是板式建筑戶型，這種結(jié)構(gòu)住房很受歡迎，因為通透性能和采光很好。采光很好，這種結(jié)構(gòu)的房子其實是南北向通透戶型，所以房子里的采光比較亮。

2、不管是雨天還是晴天，家里都不會出現(xiàn)昏暗的情況。居住環(huán)境比較安靜，因為這種格局的房子基本是兩戶合一的，因為住的家庭比較少，所以噪音不大。房子的利用率比較高，比如買的房子面積100平方米左右，那么實際使用面積至少75平方米到90平方米左右。