近年來(lái)我國(guó)的離婚率明顯高于過(guò)去，這就造成了這樣一個(gè)問(wèn)題，夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)應(yīng)該歸誰(shuí)呢？如果商議解決不了的話，夫妻是否可以將唯一一套房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)呢？下文我們將為大家分析一下。

其實(shí)在夫妻離婚中由于房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛有很多，有這樣一個(gè)案例：

原告李先生與被告毛女士于登記結(jié)李先生在外企工作，毛女士在一家私企做文園。但生活一段時(shí)間后雙方發(fā)現(xiàn)在性格方面二人存在很大差異，還有一些生活習(xí)慣、家庭及背景，使得雙方都無(wú)法互相忍受，終兩人決定要離婚。期間二人并沒(méi)有生育子女。

于是，原告李先生于初向法院提起離婚訴訟請(qǐng)求法院判決準(zhǔn)予離婚 ,并要求將夫妻的共同財(cái)產(chǎn)即唯一的一套住房判歸男方，價(jià)值人民幣130萬(wàn)元。因?yàn)槔钕壬J(rèn)為購(gòu)買(mǎi)此住房的時(shí)候大部分錢(qián)是他支付的，所以希望法院將此住房判給他，但毛女士也要求獲得此房的產(chǎn)權(quán)。

那么，像李先生與毛女士這種情況應(yīng)該如何解決呢？

一般像李先生與毛女士有以下三種解決方案：

第一，雙方商議處理。這種商議也可以分兩種方法，一種是夫妻雙方私底下商量，對(duì)于這個(gè)房子的情況進(jìn)行分析說(shuō)服，不通過(guò)法律私底下解決；二是通過(guò)法院協(xié)調(diào)，法院為夫妻雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，這種方式比較容易說(shuō)服夫妻雙方。

第二，房產(chǎn)歸一方，另一方補(bǔ)償相應(yīng)房款。這種方式私底下解決的相對(duì)比較少，一般都是法院商議或者判決的結(jié)果。通過(guò)法院辦理雙方的權(quán)益都會(huì)得到保障。

第三，法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)，所得的放款平分。如果以上兩種方法都無(wú)法解決夫妻關(guān)于房產(chǎn)爭(zhēng)論的問(wèn)題，那么法院是有權(quán)將夫妻之間唯一的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)的。拍賣(mài)由法院進(jìn)行，夫妻到時(shí)候只需要聽(tīng)取拍賣(mài)結(jié)果，然后講拍賣(mài)的房款平均分配給夫妻雙方。

由此可見(jiàn)，如果關(guān)于房產(chǎn)鬼誰(shuí)的問(wèn)題通過(guò)商議解決不了的話，夫妻之間唯一的房產(chǎn)也是可以通過(guò)法院進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)的，希望對(duì)你有所幫助。