學(xué)區(qū)房不一定是需要父母為戶主，但需要和戶主有著直接的親屬關(guān)系，比如說為外祖父或者是祖父母的關(guān)系，現(xiàn)在許多學(xué)區(qū)房的入學(xué)資格也各不相同，有一些則是需要戶口和房產(chǎn)本的地址都為同一個地區(qū)才可以入學(xué)。在進(jìn)行購買學(xué)區(qū)房的過程當(dāng)中，需要先將到地的教育局查明入學(xué)的具體條件，父母無房產(chǎn)，但是戶口是在本學(xué)區(qū)，可以到當(dāng)?shù)氐慕值擂k出具相關(guān)的證明。

買學(xué)區(qū)房要注意什么事項

1、注意學(xué)區(qū)劃分招生政策：受生源人數(shù)等影響多數(shù)學(xué)校對每年招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此購買學(xué)區(qū)房之前購房者好事先向教育局、學(xué)校招生辦等有關(guān)部門了解清楚招生政策變化再下單。

2、注意二手學(xué)區(qū)房落戶：購買二手學(xué)區(qū)房家長要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移同時進(jìn)行呈前關(guān)系即原有戶口全部遷出之才能辦理戶口遷入手續(xù)。

3、注意買房時間：許多學(xué)校并剛落戶能入學(xué)還有些額外條件戶口轉(zhuǎn)房產(chǎn)所地3年上方入學(xué)、同套房子學(xué)生入學(xué)要相隔6年上等出于謹(jǐn)慎考慮建議購買學(xué)區(qū)房家長需要提前幾年開始準(zhǔn)備。

4、注意考慮對口中學(xué)：考慮什么樣的大學(xué)，高中很重要;考慮什么樣的高中，初中很重要。而現(xiàn)在的小升初也是對口的，一定就是九年，因此，不僅要考慮學(xué)區(qū)房對應(yīng)的小學(xué)，也要適當(dāng)考慮對口中學(xué)的實力，再做決定。

5、注意"山寨"學(xué)區(qū)房：有些樓盤雖與名校僅墻之隔并非意味著能進(jìn)入該學(xué)校讀目前市場上有些樓盤附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己宣傳并稱自身學(xué)區(qū)房對于少數(shù)與名校距離近并其招生范圍內(nèi)山寨學(xué)區(qū)房定要當(dāng)心。