買房貸款通常需要半年內(nèi)銀行流水，由于地方性和銀行不同，有些銀行會要求提供一年內(nèi)流水。正常來說每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高銀行流水最為理想。關(guān)于房貸銀行流水要求，不同銀行要求不同，正常來說，最低需要房貸月供倍以上的。

常見銀行流水有哪些

1、工資流水

顧名思義，發(fā)放工資形成的銀行流水。借款人申請貸款時，尤其是無抵押貸款，工資流水是普遍的申請材料之一，也最被貸款機(jī)構(gòu)所認(rèn)可。如果工資流水穩(wěn)定，基本上可以判定該借款人收入穩(wěn)定，還款能力較優(yōu)，那么借款人申貸成功率相對較大。

2、存款流水

除了發(fā)放工資的形式，自己往銀行卡里打錢或者通過他行轉(zhuǎn)賬存入也會形成流水，即自存流水。部分貸款機(jī)構(gòu)，對這種銀行流水也認(rèn)。

3、轉(zhuǎn)賬流水

固定時間、固定金額通過網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄，稱之為轉(zhuǎn)賬流水，這種流水如果有，也屬于貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可部分。

什么樣的銀行流水才有效

1、借款人的銀行賬戶每個月都有固定金額的存入

一般來說，貸款機(jī)構(gòu)會要求借款人提供連續(xù)6個月的工資流水，目的是為了評估借款人收入的穩(wěn)定性和還款來源的持續(xù)性。但有些人是領(lǐng)取現(xiàn)金工資，那么這類借款人可以挑選每月固定時間存入固定金額，形成有效流水，當(dāng)然金額越多越好。

2、存儲時間高于24小時，存取間隔時間不可太短

切記不可即存即取，也就是說，需要一份有效流水，找人借了1萬塊錢，存進(jìn)去一會兒就又取出來還給別人，那這種流水很多貸款機(jī)構(gòu)是不認(rèn)的，也就是屬于無效流水。一般來說，存儲時間要高于24小時，存取間隔時間要拉長。

3、多存少取，個人賬戶每月要有一定余額

也就是說，存入金額要大于取現(xiàn)金額，比如：借款人申請貸款后每月需還款兩千元，那申貸前的銀行賬戶每月余額至少要在兩千元以上，余額越多，獲取貸款的成功幾率越大。