1、施工結(jié)束后提交驗(yàn)收申請，填報(bào)申請表。

2、內(nèi)部初級驗(yàn)收。專業(yè)工程師對工程進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收，并填寫相關(guān)資料。

3、預(yù)驗(yàn)收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價(jià)工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)。

4、正式驗(yàn)收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗(yàn)收。

5、驗(yàn)收資料的審查和評定。將工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗(yàn)收資料會(huì)簽或報(bào)告。檢驗(yàn)完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報(bào)。

7、驗(yàn)收資料備案。審核通過后，將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。

竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

1、門窗安裝必須堅(jiān)固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置準(zhǔn)確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表層應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘堅(jiān)固，無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)堅(jiān)固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整堅(jiān)固、接縫均勻、局部空鼓不得高于總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個(gè)鐘頭蓄水試驗(yàn)無滲漏。

3、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、堅(jiān)固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表層顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口準(zhǔn)確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)堅(jiān)固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。